PARIS 9 CONDORCET

Achat Paris 75009

Achat Paris 75009

Paris 9 - 6 Pièces - 165.08m² - 1 560 000 - M° Poissonnière

Paris 9 - 6 Pièces - 165.08m² - 1 560 000 - M° Poissonnière

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Paris 9 - 6 Pièces - 165.08m² - 1 560 000 - M° Poissonnière

Paris 75009

1 560 000 € *

* 1560000 € honoraires inclus

1 500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 CONDORCET

23 Rue Condorcet

75009 Paris

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Réf : 5653

Appartement ayant conservé tout son cachet d'origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, dans un immeuble en pierre de taille de standing en bon état avec ascenseur et gardien. Appartement avec une belle hauteur sous plafond de 2m80. T... Voir plus

165.08 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Paris 9 - 6 Pièces - 165.08m² - 1 560 000 - M° Poissonnière

Descriptif

Réf : 5653

Appartement ayant conservé tout son cachet d'origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, dans un immeuble en pierre de taille de standing en bon état avec ascenseur et gardien. Appartement avec une belle hauteur sous plafond de 2m80. T... Voir plus

165.08 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

6

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

3776.6 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

46.61 m2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Date ERP

25/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

326 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 132 m² 15

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un très bel appartement de réception idéalement situé dans une impasse calme du quartier de Trévise .

Cet appartement d'angle, seul à l'étage, d'une surface de 127.39 m² Carrez se trouve au deuxième étage par ascenseur dans une magnifique copropriété de1896 bien entretenue avec gardien.
Il possède tous les attributs et le charme du très bel ancien avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et un plan avec des surfaces généreuses pour chaque pièce donnant sur un balcon filant de 15,5 m².

Il comprend une galerie d'entrée (avec deux grands vestiaires), un double séjour de 38 m², une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités.

Une chambre de service de 4,5 m² au 5ème étage accessible par ascenseur et une double cave complètent ce bien.

Très beau potentiel après travaux !

Appartement 6 pièces 126 m² 10

Guy Hoquet vous présente,
Dans une rue calme et prisée, proche de tous les commerces et transports (métros Mouton Duvernet et Alésia), et au sein d'une petite copropriété de 1870 sécurisée et tout juste entièrement rénovée.

Venez découvrir ce triplex de 5 pièces de 126 m² carrez composée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 4 WC dont 2 indépendants, un sous-sol de 32m² - lui aussi entièrement rénové et avec espace buanderie - offre de nombreuses possibilités d'aménagement (deuxième salon, salle de fitness, de jeux, cave, etc).

Ses + : cour de 23m² en jouissance exclusive, sa localisation prisée, calme olympien, entièrement rénové et isolé - DPE D, clé en main.

A visiter sans tarder!

Appartement 6 pièces 137 m² 13

Guy Hoquet vous présente,
Dans une rue calme et prisée, proche de tous les commerces et transports (métros Mouton Duvernet et Alésia), et au sein d'une petite copropriété de 1870 sécurisée et tout juste entièrement rénovée.

Venez découvrir ce beau triplex 6 pièces de 137m² pondérés, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et de 4 WC dont 2 indépendants. Un sous-sol de 32m² - lui aussi entièrement rénové et avec espace buanderie - offre de nombreuses possibilités d'aménagement (deuxième salon, salle de fitness, de jeux, cave, etc)

Ses + : sa localisation prisée, calme olympien, entièrement rénové et isolé - DPE D, clé en main.

A visiter sans tarder!

Appartement 4 pièces 106.19 m² 3

Dans une rue calme proche du Carreau du Temple, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire, vous propose à la vente ce duplex d'une superficie de 106m2 carrez situé au dernier étage.
Vous serez séduit par son charme typiquement parisien avec ses poutres apparentes et le cadre de vie qu'il propose.
Il se compose aujourd'hui au 1er niveau d'une entrée avec bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, au dernier étage, un séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte, et une grande chambre.
Nombreuses possibilités de réaménagement dont la construction d'un toit terrasse.

Appartement 5 pièces 105 m² 8

75006 PARIS - Jardin du Luxembourg

Idéalement situé devant le jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble ancien de grand standing, un appartement de 105m² Carrez de 5 pièces en bon état et composé comme suit : une entrée, un double séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, des w-c séparés.
Contactez notre agence Guy Hoquet Paris 5 Maubert pour une visite de ce bien d'exception!

Appartement 6 pièces 142 m² 10

COUP DE COEUR - PLAN PARFAIT
Découvrez Guy Hoquet Prestige cet élégant appartement de 138m² carrez, seul sur le palier, situé en plein quartier de la Muette et à quelques mètres de la rue de Passy, au premier étage surélevé d'un bel immeuble de 1860.

En bon état, il allie charme, confort et ensoleillement !

Vous serez notamment séduits par son magnifique séjour d'angle de 52m², exposé Sud, avec parquet points de Hongrie, moulures, cheminées et poutres verticales apparentes.

Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle dans un quartier recherché.
Deux caves complètent ce bien rare, prêt à vous accueillir.

Pour plus d'informations, contactez nous rapidement!
1071€ de charges trimestrielles
Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 6 pièces 124 m² 8

Au coeur de Paris, dans un immeuble de caractère datant de 1900, à proximité du Centre Pompidou et de l'Hôtel de Ville, appartement à rafraîchir de 122 m² Carrez (125 m² au sol), situé au deuxième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition grâce à ses 13 fenêtres traversantes.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un spacieux séjour d'angle avec une magnifique cheminée en pierre et une vue dégagée sur la place Igor-Stravinsky, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, de trois autres chambres, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées.

Avec son nombre de pièces et de chambres, cet appartement est une rareté sur le marché parisien, offrant un potentiel exceptionnel pour une famille.

L'appartement dispose de deux entrées distinctes, permettant une division en deux logements.

Une cave complète ce bien.

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Guy Hoquet Prestige vous propose dans un immeuble de standing art déco de 1935, avec gardien et télésurveillance, proche de la Tour Eiffel, du Champs de Mars et des Invalides, un bel appartement en RDC de 97m² climatisé, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Il se composant d'un double séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur douche à l'italienne et leur toilette, un toilette invités, un beau dressing, de nombreux rangements.
Bien d'exception.
Possibilité destination mixte.

Charges annuelles: 5400 euros
Taxe foncière: 1781 euros
Honoraires vendeur

Appartement 3 pièces 92 m² 5

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 86.63m² Loi Carrez et 95 au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
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A l'étage : un beau séjour/cuisine de 39m2, un WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

Guy Hoquet PARIS 9 CONDORCET

23 Rue Condorcet

75009 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

11h00 - 18h00

Dimanche

Fermé